Hussyn.pro Logo

Gøttrupvej 27 9220 Aalborg Øst

Tilstandsrapport dato 27-09-2017

Overstrygning af tagsten

K3

1.1 Tagbelægning/rygning

På begge tagflader er nedfald af og løstsiddende mørtel i overstrygningen forneden mellem tagstenene.
På begge tagflader er nedfald af og løstsiddende mørtel i overstrygningen forneden mellem tagstenene.

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Overstrygning af tagsten med forskellingsmørtel.

Overstrygning af tagsten med forskellingsmørtel.

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 530

Udbedring af rygningsmørtel

K3

1.1 Tagbelægning/rygning

I rygningen og i de fire grater er der revner og lidt nedfald af mørtel i oppudsningen mod rygningsstenene.
I rygningen og i de fire grater er der revner og lidt nedfald af mørtel i oppudsningen mod rygningsstenene.

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Udskiftning/udbedring af rygning i mørtel. Rygningssten nedtages. Rygningssten lægges i mørtel.

Udskiftning/udbedring af rygning i mørtel. Rygningssten nedtages. Rygningssten lægges i mørtel.

Pris pr. løbende meter inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 840

Understrygning af tagsten

K3

1.1 Tagbelægning/rygning

I tagrummet over hanebåndsbjælkerne er der næsten overalt sprækker mellem tagstenene som følge af, at understrygningen, som har været mørtel, er faldet ned. Med dette er der en stor risiko for indtrængning...
I tagrummet over hanebåndsbjælkerne er der næsten overalt sprækker mellem tagstenene som følge af, at understrygningen, som har været mørtel, er faldet ned. Med dette er der en stor risiko for indtrængning af fygesne i tagrummet over hanebåndsbjælkerne.
mere

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Understrygning af tagsten af tegl. Tagstenene understryges med mørtel.

Understrygning af tagsten af tegl. Tagstenene understryges med mørtel.

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 230

Efterimprægnering af bjælker

K2

1.8 Spær og lægter

I tagrummet over hanebåndsbjælkerne er der på flere hanebåndsbjælker huller efter borebiller og der er frisk boremel (træpartikler og eksskrementer) på bjælkerne. Ud fra dette må jeg vurdere, at...
I tagrummet over hanebåndsbjælkerne er der på flere hanebåndsbjælker huller efter borebiller og der er frisk boremel (træpartikler og eksskrementer) på bjælkerne. Ud fra dette må jeg vurdere, at der er aktive borebiller i tagrummet over hanebåndsbjælkerne.
mere

Udbedringseksempel TØMRERARBEJDE

Efterimprægnering af bjælker i etageadskillelse med Boracol. Bjælker efterimprægneres mod insektangreb med to gange strygning med Boracol. Det forudsættes at luftfugtigheden efterfølgende holdes på....

Efterimprægnering af bjælker i etageadskillelse med Boracol. Bjælker efterimprægneres mod insektangreb med to gange strygning med Boracol. Det forudsættes at luftfugtigheden efterfølgende holdes på lavt niveau.

mere

Pris pr. løbende meter inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 160

Udskiftning af termorude

K2

3.2 Vinduer

I tagvinduet til det lille værelse direkte mod nord i tagetagen er termoruden punkteret med synlig dugdannelse mellem glassene.
I tagvinduet til det lille værelse direkte mod nord i tagetagen er termoruden punkteret med synlig dugdannelse mellem glassene.

Udbedringseksempel GLARMESTERARBEJDE

Udskiftning af termorude med lydreducerende energirude. 100 cm x 100 cm, glaslister udtages fra vinduesramme eller dørramme. Monteres på opklodsninger i vinduesrammen. Bundglasliste af eloxeret aluminium,....

Udskiftning af termorude med lydreducerende energirude. 100 cm x 100 cm, glaslister udtages fra vinduesramme eller dørramme. Monteres på opklodsninger i vinduesrammen. Bundglasliste af eloxeret aluminium, som Dafa type 16 x 23,5 Glaslisterne monteres med gummitætningsliste.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 1.850

Indhent tilbud fra tømrer

K3

3.2 Vinduer

I vinduet til værelset mod øst i tagetagen og i vinduerne til soveværelset mod vest i tagetagen er der en oplukkelig ramme med en fri åbning på 33 x 100 cm. Vinduerne skal kunne fungere som redningsåbninger,...
I vinduet til værelset mod øst i tagetagen og i vinduerne til soveværelset mod vest i tagetagen er der en oplukkelig ramme med en fri åbning på 33 x 100 cm. Vinduerne skal kunne fungere som redningsåbninger, idet vinduer er de eneste åbninger til det fri, og der er kun én dør til værelset og til soveværelset. Vinduet overholder ikke kravene til redningsåbninger.

Note: Kravene til redningsåbninger er, at den frie højde og bredde tilsammen skal være mindst 1,50 m, og hverken højde eller bredde må være mindre end 0,50 m. Er underkanten af redningsåbningen over 2,00 m fra terræn skal højden dog være mindst 0,60 m.
mere

Skaden har ikke været mulig at prissætte, det anbefales at kontakte håndværker/fagmand for tilbud.

Skaden har ikke været mulig at prissætte, det anbefales at kontakte håndværker/fagmand for tilbud.

Indhent tilbud

Indhent tilbud fra tømrer

K3

3.2 Vinduer

I tagvinduet til det lille værelset direkte mod nord i tagetagen er der en oplukkelig ramme med en fri åbning på 32 x 28 cm. Vinduet skal kunne fungere som redningsåbning, idet vinduet er den eneste åbning...
I tagvinduet til det lille værelset direkte mod nord i tagetagen er der en oplukkelig ramme med en fri åbning på 32 x 28 cm. Vinduet skal kunne fungere som redningsåbning, idet vinduet er den eneste åbning til det fri, og der er kun én dør til værelset. Vinduet overholder ikke kravene til redninngsåbninger.

Note: Kravene til redningsåbninger er, at den frie højde og bredde tilsammen skal være mindst 1,50 m, og hverken højde eller bredde må være mindre end 0,50 m. Er underkanten af redningsåbningen over 2,00 m fra terræn skal højden dog være mindst 0,60 m.
mere

Skaden har ikke været mulig at prissætte, det anbefales at kontakte håndværker/fagmand for tilbud.

Skaden har ikke været mulig at prissætte, det anbefales at kontakte håndværker/fagmand for tilbud.

Indhent tilbud

Udbedring/udskiftning af fuge

K2

3.3 Fuger

I kalfatringsfugen omkring vinduet til den indvendige trappe i gavlen mod øst og omkring vinduet til værelset i tagetagen i gavltrekanten mod øst er der kohæsionsbrud og adhæsionsbrud i fugemasserne.

Note:...
I kalfatringsfugen omkring vinduet til den indvendige trappe i gavlen mod øst og omkring vinduet til værelset i tagetagen i gavltrekanten mod øst er der kohæsionsbrud og adhæsionsbrud i fugemasserne.

Note: Kohæsionsbrud er mindre uregelmæssige langsgående revner i fugemassen. Adhæsionsbrud er fugeslip imellem fugen og murværket og/eller imellem fugen og karmtræet.
mere

Udbedringseksempel SNEDKERARBEJDE

Udbedring/udskiftning af fuger. ....

Udbedring/udskiftning af fuger. Udrensning/udkradsning af eksisterende fuge, stopning, fugeunderlag og elastisk fuge.

mere

Pris pr. løbende meter inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 270

Udbedring/udskiftning af fuge

K2

3.3 Fuger

I kalfatringsfugerne omkring de to vinduer til stuen i facaden mod syd er der kohæsionsbrud og adhæsionsbrud i fugemasserne.

Note: Kohæsionsbrud er mindre uregelmæssige langsgående revner i fugemassen....
I kalfatringsfugerne omkring de to vinduer til stuen i facaden mod syd er der kohæsionsbrud og adhæsionsbrud i fugemasserne.

Note: Kohæsionsbrud er mindre uregelmæssige langsgående revner i fugemassen. Adhæsionsbrud er fugeslip imellem fugen og murværket og/eller imellem fugen og karmtræet.
mere

Udbedringseksempel SNEDKERARBEJDE

Udbedring/udskiftning af fuger. ....

Udbedring/udskiftning af fuger. Udrensning/udkradsning af eksisterende fuge, stopning, fugeunderlag og elastisk fuge.

mere

Pris pr. løbende meter inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 270

Eftergang af sokkelmaling

K2

4.2 Sokkel

I fundamentet under facaden mod nord er der lidt løstsiddende og mindre afskalninger af sokkelmalingen nærmest det udadgående hjørne mod vest.
I fundamentet under facaden mod nord er der lidt løstsiddende og mindre afskalninger af sokkelmalingen nærmest det udadgående hjørne mod vest.

MALERARBEJDE

Skaden vurderes at kunne udbedres af en maler. Vi anslår at arbejdslønnen er den største del af udbedringsomkostningen og materialer udgør en mindre del. Det anbefales derfor at lade en maler udbedre skaden....

Skaden vurderes at kunne udbedres af en maler. Vi anslår at arbejdslønnen er den største del af udbedringsomkostningen og materialer udgør en mindre del. Det anbefales derfor at lade en maler udbedre skaden på regning.

mere

Timepris maler
inkl. moms Kr. 450

Reparation af sokkelpuds

K2

4.2 Sokkel

I fundamentet under gavlen mod øst er der lidt afskalninger af sokkelpudsen.
I fundamentet under gavlen mod øst er der lidt afskalninger af sokkelpudsen.

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Reparation af løstsiddende sokkelpuds. Ved bankning på puds findes puds med utilstrækkelig vedhæftning. Porøs, løstsiddende puds afhugges. Fundamentet afrenses, grundes og slutpudses med mørtel af....

Reparation af løstsiddende sokkelpuds. Ved bankning på puds findes puds med utilstrækkelig vedhæftning. Porøs, løstsiddende puds afhugges. Fundamentet afrenses, grundes og slutpudses med mørtel af samme type som den øvrige sokkelpuds. Mørtelen føres min. 100 mm under terræn.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 430

Reparation af sokkelpuds

K2

4.2 Sokkel

I fundamentet under facaden mod syd er der lidt afskalninger af pudset nærmest det udadgående hjørne mod øst.
I fundamentet under facaden mod syd er der lidt afskalninger af pudset nærmest det udadgående hjørne mod øst.

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Reparation af løstsiddende sokkelpuds. Ved bankning på puds findes puds med utilstrækkelig vedhæftning. Porøs, løstsiddende puds afhugges. Fundamentet afrenses, grundes og slutpudses med mørtel af....

Reparation af løstsiddende sokkelpuds. Ved bankning på puds findes puds med utilstrækkelig vedhæftning. Porøs, løstsiddende puds afhugges. Fundamentet afrenses, grundes og slutpudses med mørtel af samme type som den øvrige sokkelpuds. Mørtelen føres min. 100 mm under terræn.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 430

Udskiftning af træbjælke

K2

5.5 Etageadskillelse

I kælderen er træbjælken ved kælderydervæggen mod øst nedbrudt.
I kælderen er træbjælken ved kælderydervæggen mod øst nedbrudt.

TØMRERARBEJDE

Skaden vurderes at kunne udbedres af en tømrer. Vi anslår at arbejdslønnen er den største del af udbedringsomkostningen og materialer udgør en mindre del. Det anbefales derfor at lade en tømrer udbedre....

Skaden vurderes at kunne udbedres af en tømrer. Vi anslår at arbejdslønnen er den største del af udbedringsomkostningen og materialer udgør en mindre del. Det anbefales derfor at lade en tømrer udbedre skaden på regning.

mere

Timepris tømrer
inkl. moms Kr. 500

Udbedring/udskiftning af fuge

K2

3.3 Fuger

I kalfatringsfugen omkring vinduet til toilettet i facaden mod øst og omkring vinduet til badeværelset i facaden mod vest er der kohæsionsbrud og adhæsionsbrud i fugemasserne.

Note: Kohæsionsbrud...
I kalfatringsfugen omkring vinduet til toilettet i facaden mod øst og omkring vinduet til badeværelset i facaden mod vest er der kohæsionsbrud og adhæsionsbrud i fugemasserne.

Note: Kohæsionsbrud er mindre uregelmæssige langsgående revner i fugemassen. Adhæsionsbrud er fugeslip imellem fugen og murværket og/eller imellem fugen og karmtræet.
mere

Udbedringseksempel SNEDKERARBEJDE

Udbedring/udskiftning af fuger. ....

Udbedring/udskiftning af fuger. Udrensning/udkradsning af eksisterende fuge, stopning, fugeunderlag og elastisk fuge.

mere

Pris pr. løbende meter inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 270

Udbedring af puds

K2

6.2 Vægkonstruktion/-belægning

I badeværelset er der på facademuren mod øst opboblinger af og løst siddende puds og herunder ved loftet.
I badeværelset er der på facademuren mod øst opboblinger af og løst siddende puds og herunder ved loftet.

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Udbedring af puds på ydervæg. Løst/hult/porøst puds afhugges til præcis begrænsning. Afrenset ydervæg udkastes med mørtel til plan med den øvrige vægoverflade.

Udbedring af puds på ydervæg. Løst/hult/porøst puds afhugges til præcis begrænsning. Afrenset ydervæg udkastes med mørtel til plan med den øvrige vægoverflade.

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 840