Hussyn.pro Logo

Istedgade 15 8700 Horsens

Tilstandsrapport dato 26-03-2015

Udbedring/udskiftning af tagbelægning

K3

1.1 Tagbelægning/rygning

Der er afskallinger/nedbrydninger og krakeleringer på tagplader.

Note: Der er stor risiko for at tagplader med afskallinger indenfor overskuelig fremtid vil blive utætte med fugtskader på lofter...
Der er afskallinger/nedbrydninger og krakeleringer på tagplader.

Note: Der er stor risiko for at tagplader med afskallinger indenfor overskuelig fremtid vil blive utætte med fugtskader på lofter og tagkonstruktionen til følge.
mere

Udbedringseksempel TØMRERARBEJDE

Udskiftning af tagbelægning af bølgeplader uden asbest, med ny tagbelægning af bølgeplader, som Cembrit type B7. Tagbelægning af brune bølgeplader af fibercement, som Cembrit type B7, 1.090 x 610 mm,....

Udskiftning af tagbelægning af bølgeplader uden asbest, med ny tagbelægning af bølgeplader, som Cembrit type B7. Tagbelægning af brune bølgeplader af fibercement, som Cembrit type B7, 1.090 x 610 mm, oplægges på det eksisterende lægteunderlag, med tætningsbånd i bølgepladernes vandrette overlæg og fastgøres med indfarvede tagskruer, spændskiver og tætningsskiver. Udhængsklodser af plast med ventilation monteres over nederste taglægte ved tagfod.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 530

Eftergang af nedbrudt bjælke

K2

1.8 Spær og lægter

Der er nedbrudt træ i bjælke i skunk mod vest

Note: Det vurderes ikke at have konstruktionsmæssig betydning for bygningen.
Der er nedbrudt træ i bjælke i skunk mod vest

Note: Det vurderes ikke at have konstruktionsmæssig betydning for bygningen.

TØMRERARBEJDE

Skaden vurderes at kunne udbedres af en tømrer. Vi anslår at arbejdslønnen er den største del af udbedringsomkostningen og materialer udgør en mindre del. Det anbefales derfor at lade en tømrer udbedre....

Skaden vurderes at kunne udbedres af en tømrer. Vi anslår at arbejdslønnen er den største del af udbedringsomkostningen og materialer udgør en mindre del. Det anbefales derfor at lade en tømrer udbedre skaden på regning.

mere

Timepris tømrer
inkl. moms Kr. 500

Montering af dampspærre

K3

1.13 Dampspærre

Manglende dampspærre i skunke.

Note: Der kan være risiko for fugtophobning pga. manglende dampspærre.
Manglende dampspærre i skunke.

Note: Der kan være risiko for fugtophobning pga. manglende dampspærre.

Udbedringseksempel TØMRERARBEJDE

Montering af dampspærre. For montering af dampspærre i loft over loftbrædder i lofter, forudsættes det at der er foretaget korrekt demontering og klargjort for montering af dampspærre.

Montering af dampspærre. For montering af dampspærre i loft over loftbrædder i lofter, forudsættes det at der er foretaget korrekt demontering og klargjort for montering af dampspærre.

Pris pr. løbende meter inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 410

Eftergang af fuge

K2

3.3 Fuger

Manglende elastisk fuge over vinduer i stueplan mod vest.

Note: Der kan være risiko for vandindtrængning.
Manglende elastisk fuge over vinduer i stueplan mod vest.

Note: Der kan være risiko for vandindtrængning.

Udbedringseksempel SNEDKERARBEJDE

Eftergang af fuger. ....

Eftergang af fuger. Udrensning/udkradsning af eksisterende fuge, stopning, fugeunderlag og elastisk fuge.

mere

Pris pr. løbende meter inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 270

Sænkning af terræn med flisebelægning

K2

4.1 Udvendigt terrænfald

Højt terræn ved kældervinduer i facade mod øst

Note: Højt terræn ved facader kan medføre fugtophobning/indtrængning i kælder med skade til følge
Højt terræn ved kældervinduer i facade mod øst

Note: Højt terræn ved facader kan medføre fugtophobning/indtrængning i kælder med skade til følge

Udbedringseksempel BROLÆGGERARBEJDE

Sænkning af flisebelægning ved bygning. Eksisterende fliser optages og grusunderlaget afrømmes. Råjord afrømmes og bortkøres. Terræn afrettes og det afrømmede grus udlægges, afrettes og komprimeres. Afretningslag....

Sænkning af flisebelægning ved bygning. Eksisterende fliser optages og grusunderlaget afrømmes. Råjord afrømmes og bortkøres. Terræn afrettes og det afrømmede grus udlægges, afrettes og komprimeres. Afretningslag af velgradueret bakkemateriale udlægges, kornkurve 0-8 mm, hvorefter overfladen aftrækkes nøjagtigt med ledere og retskinne, så terrænet får fald min. 1:50 på de første 3 m væk fra bygningen. Eksisterende fliser udlægges i lige flugter med ensartet fugebredde 2-5 mm. Fuger udfyldes med velgradueret grus. Belægningen vibreres to gange og fugerne efterfyldes.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 910

Udskiftning af fliser/klinker i vådzone

K3

6.1 Gulvkonstruktion/-belægning

Der er skrukke gulvklinker (mangelfuld vedhæftning til underlaget) i badeværelset i kælder.

Note: Skrukke gulvklinker kan på sigt medføre revnedannelser i klinker/fuger med risiko for fugtophobning...
Der er skrukke gulvklinker (mangelfuld vedhæftning til underlaget) i badeværelset i kælder.

Note: Skrukke gulvklinker kan på sigt medføre revnedannelser i klinker/fuger med risiko for fugtophobning i underliggende konstruktioner.
mere

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Udskiftning af fliser/klinker og vådrumsbehandling. Fliser/klinker aftages. Underlaget rengøres omhyggeligt. Gulvet vådrumsbehandles. Der skal anvendes et komplet system til vandtætning med produkter....

Udskiftning af fliser/klinker og vådrumsbehandling. Fliser/klinker aftages. Underlaget rengøres omhyggeligt. Gulvet vådrumsbehandles. Der skal anvendes et komplet system til vandtætning med produkter fra samme godkendelse. Overflader primes og forsegles i hjørner, omkring rørgennemføringer og ved overgang væg/gulv. Heldækkende tætningsmasse påføres. Fliser/klinker opsættes, fuges og afrenses. I hjørner og i overgang væg og gulv samt omkring sanitære installationer fuges med elastisk, vådrums siliconefugemasse.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 2.730

Udskiftning af fliser/klinker i vådzone

K3

6.2 Vægkonstruktion/-belægning

Der er skrukke vægklinker/fliser (mangelfuld vedhæftning til underlaget) i badeværelset i kælder samt løse og skrukke (mangelfuld vedhæftning til underlaget i badeværelset og disp rum ifb. med på...
Der er skrukke vægklinker/fliser (mangelfuld vedhæftning til underlaget) i badeværelset i kælder samt løse og skrukke (mangelfuld vedhæftning til underlaget i badeværelset og disp rum ifb. med på 1. sal.

Note: Skrukke gulvklinker kan på sigt medføre revnedannelser i klinker/fuger med risiko for fugtophobning i underliggende konstruktioner.
mere

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Udskiftning af fliser/klinker og vådrumsbehandling. Fliser/klinker aftages. Underlaget rengøres omhyggeligt. Gulvet vådrumsbehandles. Der skal anvendes et komplet system til vandtætning med produkter....

Udskiftning af fliser/klinker og vådrumsbehandling. Fliser/klinker aftages. Underlaget rengøres omhyggeligt. Gulvet vådrumsbehandles. Der skal anvendes et komplet system til vandtætning med produkter fra samme godkendelse. Overflader primes og forsegles i hjørner, omkring rørgennemføringer og ved overgang væg/gulv. Heldækkende tætningsmasse påføres. Fliser/klinker opsættes, fuges og afrenses. I hjørner og i overgang væg og gulv samt omkring sanitære installationer fuges med elastisk, vådrums siliconefugemasse.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 2.730

Reemaljering af synlig betonkant

K3

6.4 Gulvafløb

Rå/ubehandlede betonkanter i gulvafløb i kælder.

Note: Rå/ubehandlede betonkanter i gulvafløb kan medføre fugtophobninger/gennemsivning med skade til følge på armering og varmesystem.
Rå/ubehandlede betonkanter i gulvafløb i kælder.

Note: Rå/ubehandlede betonkanter i gulvafløb kan medføre fugtophobninger/gennemsivning med skade til følge på armering og varmesystem.

Udbedringseksempel SPECIALARBEJDER

Udbedring af synlig betonkant. ....

Udbedring af synlig betonkant. Remaljering ved tætning af synlig betonkant. Gulvafløbet skal være tørt inden arbejdet påbegyndes og skal ligeledes tørre og hærde når remaljering udført.

mere

Pris pr. styk inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 4.080

Eftergang af løse loftbrædder samt afslutning ved vægge

K2

9.2 Loftbeklædning

Der er løse loftsbrædder i badeværelse/disp. rum på 1. sal. Derudover manglende afslutninger ved vægge
Der er løse loftsbrædder i badeværelse/disp. rum på 1. sal. Derudover manglende afslutninger ved vægge

TØMRERARBEJDE

Skaden vurderes at kunne udbedres af en tømrer. Vi anslår at arbejdslønnen er den største del af udbedringsomkostningen og materialer udgør en mindre del. Det anbefales derfor at lade en tømrer udbedre....

Skaden vurderes at kunne udbedres af en tømrer. Vi anslår at arbejdslønnen er den største del af udbedringsomkostningen og materialer udgør en mindre del. Det anbefales derfor at lade en tømrer udbedre skaden på regning.

mere

Timepris tømrer
inkl. moms Kr. 500