Hussyn.pro Logo

Bredgade 163 9700 Brønderslev

Tilstandsrapport dato 15-08-2017

Etablering af aftræk for kloakudluftning

K3

1.4 Hætter/Aftræk

Kloakudluftningsrør i tagrummet er ikke ført i hætte over tag.

Note: Der er risiko for kondensskader i tagkonstruktionen.
Kloakudluftningsrør i tagrummet er ikke ført i hætte over tag.

Note: Der er risiko for kondensskader i tagkonstruktionen.

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Etablering af ventilationskanal og taghætte. Aftrækskanalsystem, som Cembrit, til emhætte. Tagbelægning demonteres i nødvendigt omfang. Taghætte, 150 x 150 mm, med bundplade af bølgeeternit og tætningsbånd,....

Etablering af ventilationskanal og taghætte. Aftrækskanalsystem, som Cembrit, til emhætte. Tagbelægning demonteres i nødvendigt omfang. Taghætte, 150 x 150 mm, med bundplade af bølgeeternit og tætningsbånd, forsynes med isoleringsindsats med Ø 160 mm overgang til flexslange og monteres på bølgetagplader med tætte samlinger. Flex-slange af aluminium monteres til emhætte med spændebånd og tilsluttes taghætten. Flexslangen må kun monteres lodret, for at undgå kondensaflejringer af fugt. Aftrækskanalen isoleres ved omvikling med lamelmåtter, lagtykkelse 50 mm, afsluttet med Isogenopak.

mere

Pris pr. styk inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 4.470

Afskæring af remende inklusiv montering af kapsel

K2

1.5 Udvendigt træværk ved tag

Den nordligste remende ved gavl mod vest har råd.
Den nordligste remende ved gavl mod vest har råd.

Udbedringseksempel TØMRERARBEJDE

Remender afskæres i muligt omfang så defekt del bortskæres, remender smøres, endeluknning/kapsel monteres, i muligt omfang monteres kapsel også vandret på toppen af remenden.

Remender afskæres i muligt omfang så defekt del bortskæres, remender smøres, endeluknning/kapsel monteres, i muligt omfang monteres kapsel også vandret på toppen af remenden.

Pris pr. styk inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 880

Udbedring af fuger i skorsten

K2

1.16 Bemærkninger til skorsten

Skorstenen har enkelte udfaldne fuger øverst.
Skorstenen har enkelte udfaldne fuger øverst.

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Udbedring af fuger i skorsten af tegl. Forvitrede/løse fuger udbedres ved udkradsning og omfugning. Skadede skorstenensfuger udkradses i fuld bredde til dybde min. 25 mm fra den færdige fugeoverflade. Hele....

Udbedring af fuger i skorsten af tegl. Forvitrede/løse fuger udbedres ved udkradsning og omfugning. Skadede skorstenensfuger udkradses i fuld bredde til dybde min. 25 mm fra den færdige fugeoverflade. Hele fugen udfyldes med kalkcementmørtel KC 35/65/650. Det reparerede murværk skal straks efter udbedring beskyttes mod udtørring, ved tildækning med plastfolie, og holdes tildækket i mindst 3 døgn.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 1.210

Udbedring af puds på ydervæg

K2

2.1 Facader/gavle

Rundt den ældste del af bygningen har murværket en del mindre revner, hvoraf flere kommer fra sokkel, og der er enkelte steder områder med hultlydende puds.

Note: Revnerne skønnes ikke at udvikle...
Rundt den ældste del af bygningen har murværket en del mindre revner, hvoraf flere kommer fra sokkel, og der er enkelte steder områder med hultlydende puds.

Note: Revnerne skønnes ikke at udvikle sig yderligere, men kræver løbende vedligehold.
mere

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Udbedring af puds på ydervæg. Løst (hult) puds afhugges til præcis begrænsning. Afrenset murværk af tegl udkastes med mørtel KC 35/65/650, der afrettes og glattes med trækbræt og slutpudses med mørtel....

Udbedring af puds på ydervæg. Løst (hult) puds afhugges til præcis begrænsning. Afrenset murværk af tegl udkastes med mørtel KC 35/65/650, der afrettes og glattes med trækbræt og slutpudses med mørtel KC 50/50/700 til plan med den øvrige vægoverflade.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 840

Udskiftning af defekte mursten i murværk

K2

2.1 Facader/gavle

Rundt den ældste del af bygningen har murværket en del mindre revner, hvoraf flere kommer fra sokkel, og der er enkelte steder områder med hultlydende puds.

Note: Revnerne skønnes ikke at udvikle...
Rundt den ældste del af bygningen har murværket en del mindre revner, hvoraf flere kommer fra sokkel, og der er enkelte steder områder med hultlydende puds.

Note: Revnerne skønnes ikke at udvikle sig yderligere, men kræver løbende vedligehold.
mere

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Udskiftning af defekte mursten af tegl. Defekte sten udhugges manuelt, maks. 3-4 sten i bredden uden understøtning. Nye/brugte hårdtbrændte, frostfaste sten indmures i mørtel efter rengøring og vanding. Der....

Udskiftning af defekte mursten af tegl. Defekte sten udhugges manuelt, maks. 3-4 sten i bredden uden understøtning. Nye/brugte hårdtbrændte, frostfaste sten indmures i mørtel efter rengøring og vanding. Der fuges med fugetype og mørtel som det øvrige murværk. Det anbefales at aftale udfaldet af reparationen inden arbejdet påbegyndes, da det er vanskeligt at undgå farveforskelle på både sten og mørtel.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 2.350

Udskiftning af træ i bund af dør

K2

3.1 Døre

Den sorte terrassedør fra udestuen har råd og begyndende delaminering, samt en del afskallende maling.
Den sorte terrassedør fra udestuen har råd og begyndende delaminering, samt en del afskallende maling.

Udbedringseksempel SNEDKERARBEJDE

Udbedring af træ i bund af dør. Det nedbrudte træ skæres væk og et stykke træ af samme sort og densitet tildannes nøjagtigt og indsættes i stedet for det beskadigede. Det reparerede område grundes....

Udbedring af træ i bund af dør. Det nedbrudte træ skæres væk og et stykke træ af samme sort og densitet tildannes nøjagtigt og indsættes i stedet for det beskadigede. Det reparerede område grundes og malebehandles på begge sider. Døren afvaskes, slibes og males en gang.

mere

Pris pr. styk inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 2.330

Overfladebehandling af trædør

K2

3.1 Døre

Den sorte terrassedør fra udestuen har råd og begyndende delaminering, samt en del afskallende maling.
Den sorte terrassedør fra udestuen har råd og begyndende delaminering, samt en del afskallende maling.

Udbedringseksempel MALERARBEJDE

Overfladebehandling med akrylplastemalje udvendig på facadedør af træ. Behandlingen anvendes ved almindeligt rettidigt vedligehold med samme kulør. Døren overfladebehandles på den udvendige side samt....

Overfladebehandling med akrylplastemalje udvendig på facadedør af træ. Behandlingen anvendes ved almindeligt rettidigt vedligehold med samme kulør. Døren overfladebehandles på den udvendige side samt fals og kant. Døren afvaskes og al løstsiddende maling fjernes. Fastsiddende malingslag slibes let for at sikre god vedhæftning af ny maling, overgange til fastsiddende maling slibes jævne. Pletning med plastalkydgrundmaling. Kitning/fugning af huller, revner og langs evt. glas med akrylplast-/termokit og pletning med akrylplastemalje. Der stryges en gang med akrylplastemalje, som MBK V 3617C.

mere

Pris pr. styk inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 440

Reparation af sokkelpuds

K2

4.2 Sokkel

Sokkel/kældervæg har rundt den ældste del af bygningen flere mindre revner, hvoraf flere har videre forløb op i nederste del af murværket. Der er enkelte steder områder med hultlydende puds.

Note:...
Sokkel/kældervæg har rundt den ældste del af bygningen flere mindre revner, hvoraf flere har videre forløb op i nederste del af murværket. Der er enkelte steder områder med hultlydende puds.

Note: Revnerne er efter husets alder vurderet til at være i ro og uden betydning for husets stabilitet. Mindre bevægelser efter en reparation kan dog forekomme.
mere

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Reparation af løstsiddende sokkelpuds. Ved bankning på puds findes puds med utilstrækkelig vedhæftning. Porøs, løstsiddende puds afhugges. Fundamentet afrenses, grundes og slutpudses med mørtel af samme....

Reparation af løstsiddende sokkelpuds. Ved bankning på puds findes puds med utilstrækkelig vedhæftning. Porøs, løstsiddende puds afhugges. Fundamentet afrenses, grundes og slutpudses med mørtel af samme type som den øvrige sokkelpuds. Mørtelen føres min. 100 mm under terræn.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 560

Reparation af revner i sokkel

K2

4.2 Sokkel

Sokkel/kældervæg har rundt den ældste del af bygningen flere mindre revner, hvoraf flere har videre forløb op i nederste del af murværket. Der er enkelte steder områder med hultlydende puds.

Note:...
Sokkel/kældervæg har rundt den ældste del af bygningen flere mindre revner, hvoraf flere har videre forløb op i nederste del af murværket. Der er enkelte steder områder med hultlydende puds.

Note: Revnerne er efter husets alder vurderet til at være i ro og uden betydning for husets stabilitet. Mindre bevægelser efter en reparation kan dog forekomme.
mere

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Reparation af revne på sokkel. Revnen udhugges, bredde min. 15 mm, afrenses for løse partikler, vandes og udfyldes med mørtel. Overfladen udglattes.

Reparation af revne på sokkel. Revnen udhugges, bredde min. 15 mm, afrenses for løse partikler, vandes og udfyldes med mørtel. Overfladen udglattes.

Pris pr. styk inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 740

Udskiftning af gulvklinker

K3

6.1 Gulvkonstruktion/-belægning

I bruseniche på 1. sal har enkelte gulvklinker ikke fuld vedhæftning, og klinke bagerst i venstre side har flere revner.

Note: Der er risiko for indtrængning af vand.
I bruseniche på 1. sal har enkelte gulvklinker ikke fuld vedhæftning, og klinke bagerst i venstre side har flere revner.

Note: Der er risiko for indtrængning af vand.

Udbedringseksempel SNEDKERARBEJDE

Udskiftning af fliser, på gulv og vådrumsbehandling. Fliser på gulvet aftages. Underlaget rengøres omhyggeligt. Gulvet vådrumsbehandles. Der skal anvendes et komplet system til vandtætning med produkter....

Udskiftning af fliser, på gulv og vådrumsbehandling. Fliser på gulvet aftages. Underlaget rengøres omhyggeligt. Gulvet vådrumsbehandles. Der skal anvendes et komplet system til vandtætning med produkter fra samme godkendelse. Overflader primes og forsegles i hjørner, omkring rørgennemføringer og ved overgang væg/gulv. Heldækkende tætningsmasse påføres. Feksibel fliseklæb, påføres. Uglaserede gulvfliser, som type Winckelmans, opsættes, fuges og afrenses. I hjørner og i overgang væg og gulv samt omkring sanitære installationer fuges med elastisk, vådrums siliconefugemasse.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 2.730

Etablering af aftræk

K3

6.7 Rumaftræk

I badeværelse på 1. sal og i kælder er der ikke rumaftræk.

Note: Manglende rumaftræk giver risiko for fugtophobning og derved fugtskader i konstruktionerne.
I badeværelse på 1. sal og i kælder er der ikke rumaftræk.

Note: Manglende rumaftræk giver risiko for fugtophobning og derved fugtskader i konstruktionerne.

Udbedringseksempel BLIKKENSLAGERARBEJDE

Etablering af vådrumsventilator, ventilationskanal og taghætte. Aftrækskanalsystem, som Cembrit, til vådrumsventilator. Der udskæres hul i loft til tagrum. Tagbelægning demonteres i nødvendigt omfang. Taghætte,....

Etablering af vådrumsventilator, ventilationskanal og taghætte. Aftrækskanalsystem, som Cembrit, til vådrumsventilator. Der udskæres hul i loft til tagrum. Tagbelægning demonteres i nødvendigt omfang. Taghætte, 150 x 150 mm, med bundplade af bølgeeternit og tætningsbånd, forsynes med isoleringsindsats med Ø 160 mm overgang til spirorør, monteres på bølgetagplader med tætte samlinger. Spirorør, Ø 160 mm, af stål monteres lodret til vådrumsventilator med spændebånd og tilsluttes taghætten. Aftrækskanalen isoleres ved omvikling med lamelmåtter, lagtykkelse 50 mm, afsluttet med isogenopak.

mere

Pris pr. styk inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 6.880