Hussyn.pro Logo

Hulvej 20 8700 Horsens

Tilstandsrapport dato 29-11-2017

Partielt montering af bølgeklodser i rygningen

K3

1.1 Tagbelægning/rygning

Rygning er enkelte steder ikke tætnet byggeteknisk korrekt, idet der er anvendt vat.

Note: Vat kan holde på fugt, hvilket giver risiko for følgeskader.
Rygning er enkelte steder ikke tætnet byggeteknisk korrekt, idet der er anvendt vat.

Note: Vat kan holde på fugt, hvilket giver risiko for følgeskader.

Udbedringseksempel TØMRERARBEJDE

Partielt montering af bølgeklodser i rygningen. Rygningsplader løsnes, fulgeklodserne erstattes med nye asfaltimprægnerede skumbølgeklodser mellem tagplader og rygning. Rygningspladerne fastskrues.

Partielt montering af bølgeklodser i rygningen. Rygningsplader løsnes, fulgeklodserne erstattes med nye asfaltimprægnerede skumbølgeklodser mellem tagplader og rygning. Rygningspladerne fastskrues.

Pris pr. løbende meter inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 260

Udbedring/udskiftning af tagbelægning

K3

1.1 Tagbelægning/rygning

Der er synlig fugt på undersiden af eternit pladerne i tagrumsamt der er tegn på der har været utæt tag på et tidspunkt.

Note: Der er risiko for fugtindtrængning og dermed følgeskader.
Der er synlig fugt på undersiden af eternit pladerne i tagrumsamt der er tegn på der har været utæt tag på et tidspunkt.

Note: Der er risiko for fugtindtrængning og dermed følgeskader.

Udbedringseksempel TØMRERARBEJDE

Udskiftning af tagbelægning af bølgeplader uden asbest, med ny tagbelægning af bølgeplader, som Cembrit type B7. Tagbelægning af brune bølgeplader af fibercement, som Cembrit type B7, 1.090 x 610 mm,....

Udskiftning af tagbelægning af bølgeplader uden asbest, med ny tagbelægning af bølgeplader, som Cembrit type B7. Tagbelægning af brune bølgeplader af fibercement, som Cembrit type B7, 1.090 x 610 mm, oplægges på det eksisterende lægteunderlag, med tætningsbånd i bølgepladernes vandrette overlæg og fastgøres med indfarvede tagskruer, spændskiver og tætningsskiver. Udhængsklodser af plast med ventilation monteres over nederste taglægte ved tagfod.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 530

Udskiftning af defekte mursten i murværk

K3

2.1 Facader/gavle

Facade fremstår flere steder med revner.

Note: Revnerne skønnes, på baggrund af den visuelle besigtigelse, opstået umiddelbart efter ejendommens opførelse eller få år herefter. Der er således...
Facade fremstår flere steder med revner.

Note: Revnerne skønnes, på baggrund af den visuelle besigtigelse, opstået umiddelbart efter ejendommens opførelse eller få år herefter. Der er således tale om ældre sætningsrevner, der vurderes at være uden betydning for bygningens stabilitet, men revnerne giver konkret risiko for fugtindtrængning på grund af revnernes karakter og placering.
mere

Udbedringseksempel MURERARBEJDE

Udskiftning af defekte mursten af tegl. Defekte sten udhugges manuelt, maks. 3-4 sten i bredden uden understøtning. Nye/brugte hårdtbrændte, frostfaste sten indmures i mørtel efter rengøring og vanding. Der....

Udskiftning af defekte mursten af tegl. Defekte sten udhugges manuelt, maks. 3-4 sten i bredden uden understøtning. Nye/brugte hårdtbrændte, frostfaste sten indmures i mørtel efter rengøring og vanding. Der fuges med fugetype og mørtel som det øvrige murværk.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 2.350

Montering af balustre

K3

3.1 Døre

Der er ingen gelænder eller afspærring ved dør fra stueplan mod vest.

Note: Der er risiko for personskade.
Der er ingen gelænder eller afspærring ved dør fra stueplan mod vest.

Note: Der er risiko for personskade.

TØMRERARBEJDE

Skaden vurderes at kunne udbedres af en tømrer. Vi anslår at arbejdslønnen er den største del af udbedringsomkostningen og materialer udgør en mindre del. Det anbefales derfor at lade en tømrer udbedre....

Skaden vurderes at kunne udbedres af en tømrer. Vi anslår at arbejdslønnen er den største del af udbedringsomkostningen og materialer udgør en mindre del. Det anbefales derfor at lade en tømrer udbedre skaden på regning.

mere

Timepris tømrer
inkl. moms Kr. 500

Sænkning af terræn med flisebelægning

K2

4.4 Udvendige lyskasser

Vinduer på østsiden har ikke tilstrækkelig afstand til terræn, disse er i den ene ende glat med terræn.

Note: Skaden er af et sådant omfang, at yderligere skadesudvikling må forventes.
Vinduer på østsiden har ikke tilstrækkelig afstand til terræn, disse er i den ene ende glat med terræn.

Note: Skaden er af et sådant omfang, at yderligere skadesudvikling må forventes.

Udbedringseksempel BROLÆGGERARBEJDE

Sænkning af flisebelægning ved bygning. Eksisterende fliser optages og grusunderlaget afrømmes. Råjord afrømmes og bortkøres. Terræn afrettes og det afrømmede grus udlægges, afrettes og komprimeres. Afretningslag....

Sænkning af flisebelægning ved bygning. Eksisterende fliser optages og grusunderlaget afrømmes. Råjord afrømmes og bortkøres. Terræn afrettes og det afrømmede grus udlægges, afrettes og komprimeres. Afretningslag af velgradueret bakkemateriale udlægges, kornkurve 0-8 mm, hvorefter overfladen aftrækkes nøjagtigt med ledere og retskinne, så terrænet får fald min. 1:50 på de første 3 m væk fra bygningen. Eksisterende fliser udlægges i lige flugter med ensartet fugebredde 2-5 mm. Fuger udfyldes med velgradueret grus. Belægningen vibreres to gange og fugerne efterfyldes.

mere

Pris pr. m2 inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 910

Udskiftning af vandrør

K3

11.1 Vandinstallationer

Vandrør i kælderrum i sydøstlig hjørne fremstår med en del rust på overflade.

Note: Der er tæring på rør, der kan medføre utæthed og vandskade.
Vandrør i kælderrum i sydøstlig hjørne fremstår med en del rust på overflade.

Note: Der er tæring på rør, der kan medføre utæthed og vandskade.

Udbedringseksempel VVS ARBEJDE

Udskiftning af vandrør, galvaniseret Der lukkes for vandet og installationen tømmes i fornødent omfang for vand. vandrør, nedtages og bortkøres. Nyt varmtvandsrør, galvaniserede, sømløse gevindrø....

Udskiftning af vandrør, galvaniseret Der lukkes for vandet og installationen tømmes i fornødent omfang for vand. vandrør, nedtages og bortkøres. Nyt varmtvandsrør, galvaniserede, sømløse gevindrør.

mere

Pris pr. løbende meter inkl. moms
Materialer og arbejdsløn Kr. 720